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城市综合体进军雪城将做实拉动经济新增长点《新闻》

发布时间:2020-11-12 17:40:18 阅读: 来源:千斤顶厂家

城市综合体进军雪城 将做实拉动经济新增长点

牡丹江经济技术开发区晋升国家级开发区系列报道之二

站在“八女投江”雕塑群后的江堤上,隔江南望,一座现代化场馆身姿渐显,这就是牡丹江文化交流中心,它将与毗邻的国际会展中心共同构成牡丹江江南新区未来的城市地标。

进入2013年,牡丹江文化交流中心、江南CBD、大商商贸中心城市综合体、江达国际花园CBD等市级重点项目尤为引人关注。因为这些项目能否按时推进,决定着我市现代服务业优化升级和后续财源培育的速度。

城市综合体进军雪城

时下地产界兴起一种说法:谁拥有了城市综合体,谁就拥有了城市的未来。今年以来,以大型城市综合体为代表的商业地产在我市异军突起。继恒大、万科之后,上海绿地、大商集团、江达集团投资建设的江南CBD、大商商贸中心城市综合体和江达国际花园CBD项目纷纷落户开发区并相继启动了相关程序。

什么是城市综合体?百度百科给出的解释是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通枢纽等城市功能在空间上进行组合,并在各功能间建立一种相互依存、相互助益的关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。拿上海绿地江南CBD项目来说,这个建筑面积70万平方米的建筑群,将建设金融、商业、贸易、信息及中介服务机构,项目建设后将拥有大量商务办公、酒店、公寓、文化娱乐等配套设施,成为便于现代商务活动的场所。城市综合体的出现,在改变市民生活方式的同时,也将带来巨大的商机和资源。

生产性服务业转型升级

如果说,江南CBD、大商商贸中心、国际花园CBD将释放出居民的消费潜力,那么方润中俄科贸城、五洲国际商贸博览城的建设将进一步推动我市生产性服务业的转型升级。

一直以来,工业消耗品价格偏高导致我市一些企业市场竞争力不强,究其原因主要是产业链延伸不足,为产品配套的零部件大多需要由外地购进,无形中提高了企业的生产成本。如何才能破解这一瓶颈?

今年四、五月间,由厦门方润投资有限公司投资20亿元建设的方润中俄科贸城和香港五洲国际集团投资27元建设的五洲国际商贸博览城相继开工建设。这两个项目一个意欲推动我市手工业、半成品加工业,包装行业的发展,一个试图打造集工业品原材料、工业半成品、成品为一体的工业品博览交易中心。记者从有关方面获悉,目前,方润中俄科贸城正在进行环评报告编制,施工图设计;五洲国际商贸博览城前期测绘、土地评估已经完成,正在进行环评、土地拆迁等工作。相信随着这些我市商贸制造产业标志性项目的不断推进,将进一步提升我市生产性服务业的转型。

做大流量经济,提升城市功能

要全面提升城市的功能品质和消费业态,就必须要做大流量经济。

牡丹江华晟国运物流有限公司在保税仓库内,大批的货物往来不绝,海关工作人员紧张有序地进行着记录与各项手续的办理……数据显示,截至6月底,牡丹江海关已为牡丹江华晟国运物流有限公司公用型保税仓库办理保税货物118票、总重8923.3吨、货值548万美元保税货物入仓。

这家坐落在开发区的牡丹江华晟国运物流有限公司公用型保税仓库是经海关部门批准设立、验收,在海关总署备案的省内惟一一家公用型保税仓库。该保税仓库集口岸、保税、辐射等功能于一体,改写了牡丹江海关在我市市区无正规监管场所的现状。

经相关部门综合测算,今年我市各大中型企业对保税货物的业务需求激增,其中,牡丹江市区内“恒丰纸业”、“三都纸业”、“桦林佳通”等企业经该保税仓库保税的货物预计将达20多万吨,推动了华晟公用型保税仓库保税业务呈现出井喷式的发展态势。此举在给企业节约支出成本、增加经济效益的同时,还将直接拉动和促进我市外向型经济发展。

风生水起的现代服务业,给牡丹江的经济发展添加了新的活力和空间。既然逐梦的脚步已经迈出,就让我们耐心期待着一个业态丰富产业的出现。

(责任编辑:李冰冰)

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