百货业态上半年关店25家万达百货断臂止血(新闻)

继退出KTV领域后，一场大刀阔斧的关店行动正在万达百货进行。据悉，万达近期计划在全国范围内着手45家万达百货的关闭工作，目前关店动作正在进行中。这是自今年初10家万达百货关店之后，万达百货第二次的大规模调整。

受百货业整体不景气以及电商冲击，万达百货的转型也迫在眉睫。有业内人士表示，国内百货业面临市场萎缩且盈利能力下降，出路主要是“购物中心化”，或可从商业零售转为生态办公写字楼型物业。

万达百货门店面临巨大考验

万达百货截止2015年全国共有门店90多家门店。从万达集团周一内部下发文件了解到，万达百货将关闭济南、唐山、江门、温州、沈阳以及湖北荆州等多个地区共40多家严重亏损的门店，剩余的上海宝山、泉州、襄阳等地区的个别门店将进行调整，压缩经营面积；根据集团的要求7月完成此项工作。

而实际上，早在今年1月初，万达就决定关闭10家严重亏损的百货店，同时压缩25家经营不善的百货楼层。当时，广东关闭了东莞的长安门店。

有接近万达的相关人士透露，7月初，万达商管与万达百货两家公司合并，随后，内部就计划在全国范围内着手45家万达百货的关闭工作。“原来的计划是月底完成，不过最新的要求是抓紧完成，并没有时间限制。”相关人士表示。

万达百货经营情况差不多一半门店处理亏损状态的。公开资料显示，万达百货去年完成收入154.9亿元，同比增长39%，只完成调整后计划的91%。此外，万达百货净利润增亏7%，亏损不断扩大，很多门店都需要万达商业对其“补贴”。止损成为万达百货当务之急，于是董事长开展了这场大规模的“屠杀”，集中处理亏损严重的门店。

万达百货从今年六月开始对人员进行大调整，总部将从150人裁到50人。而即将关门的万达百货工作人员也将陆续调整，部分工作人员部分将归入万达广场商业物业管理公司统一管理。 也有部分员工面临失业情绪激动，在万达广场门前拉起横幅示威，对万达宣布突然撤场、裁员表示不满。

那么关店后，万达集团将会怎样填满体量巨大的百货租赁面积？

据了解，万达百货关店后，将由每家万达广场根据自身的情况进行新的业态规划与招商工作，腾出来的地方将进行租赁，引进零售、体验等各种业态。调整方案经总部批准后，9月正式正式实施，并开展店铺装修工作。根据集团要求，11月要完成所有招商、门店装修的工作，新招进来的品牌要开始营业。

对于通过压缩经营面积而“活下来”的万达百货或将引入更多的体验式业态来提高营业额。

上半年零售企业关店121家

有业内人士分析认为，万达百货关店的重点还是那些经营状况不理想的门店。“万达百货当初能够出现是为了配合万达城市综合体的快速扩张，而当前，购物中心的招商发展模式也发生变化，百货不再是不可或缺的主力店，加上近几年百货业持续低迷，‘壮士断臂’是万达最明智的选择。”

其实，百货业务增速下滑是不争的事实，黄金时代一去不复返了。据联商网发布的《2015年上半年主要零售企业关店统计》显示，2015年上半年，主要零售企业(含百货、超市)在国内共计关闭121家，其中百货业态关闭25家。几乎囊括了中国当前所有最知名的企业，包括万达百货、马莎百货、天虹商场、阳光百货、百盛百货、津乐汇百货等。

万达集团官网上披露的信息也显示，万达百货今年上半年收入129.9亿元，同比增长17%；新开业3家店，累计开业86家店。而今年1月王健林在《万达集团2014年工作报告》中提及，去年万达百货新开店24家，累计开店99家，收入256亿元，同比增长65.3%；完成利润目标。可见，截至今年上半年，万达百货开店累计减少了13家。

而此次大规模关店，涉及关店和调整的万达百货门店占据总数的一半以上。这一数据与王健林此前对万达百货经营状况的表述基本一致。王健林曾表示，万达百货差不多一半是亏损的，一半是盈利的，合并报表是亏损的。

不过，有业内人士指出，即使盈利的万达百货门店留下来也会因此次的关店遭受一场新的考验，毕竟关店的门店中不少供应商是同时与多家门店合作的，一旦关店就避免不了为供应商带来装修、库存等多方面的利益损失，这也给供应商继续与万达百货其他门店的合作带来影响。

百货业务地位或下降

值得注意的是，对于万达集团来说，商业地产、连锁百货、高级酒店和文化旅游并列为四大核心产业。不过随着房地产黄金时代的终结和互联网+时代的到来，万达对四大支柱产业的定位也在发生变化。

在万达集团2015年上半年工作会议上，王健林表示，万达集团2018年将全面转型为服务型企业，服务业收入、净利润占比超过65%，公司将形成万达商业、文化产业、金融产业、电子商务新的四大支柱产业。

在新的规划中，商业地产和百货在集团里的地位下降，已是不争事实。

与百货关店同命运的，是万达集团旗下大歌星KTV的大量转让。去年9月，大歌星有13家门店就因经营不善而关店。最新消息是，万达大歌星剩下的80多家门店将全面退出，涉及济南、青岛、抚顺、马鞍山、蚌埠等城市，这些门店或被转让，或改变成餐饮、商铺等其他业态。

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