北京上周6家银行执行新政88折利率渐成主流-【资讯】

发布时间：2021-07-15 12:23:16 阅读：次来源：千斤顶厂家

袁媛

3月30日，中央层面再次发布房贷新政，将二套房首付比例统一降至4成，新政一出，北京各大银行积极落实，融360监测数据显示，上周（3月30日-4月5日），北京共有6家银行开始执行新政。此外，随二套房首付比例一起降低的还有首套房贷款利率。据融360了解，北京提供9折以下利率的银行增长至9家，首套房8.8折开始成为主流。

一、新政执行情况：6家银行二套房首付降至4成

截至上周（4月5日），北京29家银行中共有6家银行开始执行二套房首付四成的新政。这6家银行包括工商银行、中国银行、建设银行、光大银行、招商银行及友利银行。但据融360了解，虽然这7家银行首付成数降至四成，但二套房贷款利率没有松动，依旧维持基准上浮10%。

二、10大最低利率银行排行：优惠利率门槛继续降低

上周，随着多家银行利率下调，北京“8字头”利率增至9家。虽然超低折扣利率的数量明显增加，但是友利银行却取消了首套房8.5折优惠，将利率提高至8.88折，使得北京首套房最低利率重回8.8折。

随着8.8折利率数量的增加，北京首套房主流利率开始呈现下行趋势。融360预计，未来一段时间，北京将有更多的银行加入8.8折的行列，9折的主流利率将由8.8折所取代。

此外，在优惠利率附加条件方面，10大最低利率银行除汇丰明码标价以外，其他银行均未设置特别条件，只要客户有足够的还款能力且信用记录良好，即可获得优惠利率。优惠利率门槛呈现进一步放宽的趋势。

三、首套及二套房利率分布：8.8折渐成主流

首套房利率分布方面，在融360所监测的29家银行中，提供8.8折的银行有8家，1家银行提供8.88折。提供9折利率的银行数量最多，为9家。此外，有3家银行提供9.5折优惠，提供基准利率的银行数为4家。平安银行、杭州银行、天津银行及广发银行仍为停贷状态。

二套房利率分布方面，在29家银行中，除4家银行停贷以外，其他25家银行二套房利率均为基准上浮10%。